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レジオン鶴崎

大分県大分市北鶴崎1丁目6-11 | 築31年 | 16戸

売買㎡単価の推移

20万10万
201420152017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.5万/㎡から2017年は14.6万/㎡へ、3年間で11.3%下落しています(年平均-3.8%)。直近3年では11.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の75%・6件)で、平均2,121万円です。3LDKが最も高く平均2,310万円、4LDKは平均2,121万円です。
3LDK
2件
2,310万
4LDK
6件
2,121万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,310万 2,310万 2,310万
4LDK 6件 2,121万 1,970万 2,293万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.9万円で、1-3階(14.9万円)と比べて2.0万円(+13.4%)高くなっています。
1-3階
14.9万/㎡
5件
4-7階
14.9万/㎡
2件
8階以上
16.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地大分県大分市北鶴崎1丁目6-11
築年月1995年10月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数16戸
専有面積84.20m² ~ 84.20m²
分譲会社秀和不動産建設
施工会社後藤建設 太平工業
管理会社秀和コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
鶴崎駅
JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩4分

学区情報

小学校
大分市立鶴崎小学校
中学校
大分市立鶴崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レジオン鶴崎 1995 16戸 14.6万 1,230万
パレドール鶴崎1 1993 48戸 12.4万 380万
レジオン中鶴崎 2005 40戸 19.4万 2,080万
レジオン南鶴崎 2000 26戸 20.1万 2,030万
パレドール鶴崎2 1994 80戸 11.6万 398万
ミネルバ鶴崎 1990 29戸 16.7万 1,100万
エンブレム西鶴崎 1990 40戸 6.7万 230万
コスモシティ乙津 1990 98戸 16.6万 1,190万
ヴェルデイ乙津 1994 24戸 15.0万 798万
ヴェルディ皆春壱番館 2005 102戸 18.6万 1,400万
パレドール皆春 1990 35戸 9.9万 336万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152017
4LDK 15.8 14.3 14.6
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年11月 中層 4LDK 80㎡〜 1,230万 14.61万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,250万 14.85万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.02万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.02万/㎡
2015年11月 中層 80㎡〜 1,280万 15.21万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,340万 15.92万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 80㎡〜 1,590万 18.89万/㎡
2014年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,330万 15.8万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,340万 15.92万/㎡
2014年11月 低層 4LDK 80㎡〜 1,330万 15.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。