ヴェルデイ乙津
大分県大分市乙津21 | 築32年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.5万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、10年間で47.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均1,306万円です。2LDKが最も高く平均1,306万円、3DKは平均952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,306万 |
798万 |
1,638万 |
| 3DK |
4件 |
952万 |
833万 |
1,055万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市乙津21 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.23m² ～ 56.70m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.3万 |
27.2万 |
15.5万 |
| 3DK |
10.5万 |
15.0万 |
14.8万 |
- |
14.1万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
798万 |
15万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
850万 |
15.97万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,449万 |
27.23万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.1万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
26.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,398万 |
26.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.85万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
560万 |
10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。