サーパス長丘
福岡県福岡市南区長丘4丁目6-14 | 築43年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.7万/㎡から2023年は26.3万/㎡へ、9年間で202.8%上昇しました（年平均+22.5%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,682万 |
1,250万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.19m² ～ 79.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
21.4万 |
15.8万 |
26.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.31万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
15.81万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.11万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
488万 |
8.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
73,000円 |
985円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
73,000円 |
985円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
73,000円 |
985円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。