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協営マンション

東京都豊島区池袋本町1丁目15-27 | 築52年 | 12戸

推定相場
協営マンション
最新データ
2014年2月
売買1件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.2万円。周辺エリア平均(78.8万円)より60.5%低く、豊島区全体の平均(100.2万円)より68.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

11万10万9万8万
201420162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の97,000円から2018年には85,000円へ、12.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・9件)で、平均3,361万円です。3LDKが最も高く平均3,361万円、1DKは平均799万円です。
2DK
2件
2,541万
3LDK
9件
3,361万
2LDK
3件
3,162万
1DK
3件
799万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 2,541万 2,182万 2,900万
3LDK 9件 3,361万 738万 4,900万
2LDK 3件 3,162万 2,821万 3,636万
1DK 3件 799万 465万 1,047万

物件概要

所在地東京都豊島区池袋本町1丁目15-27
築年月1974年5月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積38.76m² ~ 45.00m²
施工会社大功建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分

学区情報

小学校
池袋第二小学校
中学校
池袋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
協営マンション 1974 12戸 31.2万 1,280万
共立第一マンション 1982 15戸 54.9万 2,199万
池袋コーポ 1972 24戸 45.5万 2,280万
池袋本町ビル 1972 20戸 59.4万 2,980万
サンスプレンダー北池 1980 7戸 66.9万 2,980万
ヴェローナ池袋本町ルッソ 2007 41戸 97.3万 2,180万
菱和パレス池袋本町 1996 26戸 94.3万 1,980万
三田池袋北コーポ 1969 20戸 54.0万 1,050万
ハーモニーレジデンス池袋 2012 72戸 158.8万 3,280万
サンサーラ池袋 1981 14戸 82.8万 7,780万
リアレスト池袋 2022 - 148.0万 3,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2014年2月 低層 2DK 40㎡〜 1,280万 31.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額91,800円
2DK
91,800円
85,000〜99,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2018年2月 中層 2DK 45㎡〜 85,000円 1,889円/㎡
2016年7月 中層 2DK 35㎡〜 95,000円 2,451円/㎡
2016年2月 中層 2DK 45㎡〜 85,000円 1,889円/㎡
2014年3月 中層 2DK 35㎡〜 99,000円 2,554円/㎡
2014年3月 低層 2DK 40㎡〜 95,000円 2,313円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。