共立第一マンション
東京都豊島区池袋本町1丁目8-17 | 築44年 | 15戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（78.8万円）より30.4%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より45.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・13件）で、平均1,243万円です。1LDKが最も高く平均2,253万円、１Ｒは平均995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
995万 |
775万 |
1,200万 |
| １Ｋ |
13件 |
1,243万 |
750万 |
2,727万 |
| 1LDK |
4件 |
2,253万 |
1,963万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町1丁目8-17 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分
🚉
向原駅
JR芸備線 / 東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 共立第一マンション |
1982 |
15戸 |
54.9万 |
2,199万 |
| 協営マンション |
1974 |
12戸 |
31.2万 |
1,280万 |
| 池袋コーポ |
1972 |
24戸 |
45.5万 |
2,280万 |
| 池袋本町ビル |
1972 |
20戸 |
59.4万 |
2,980万 |
| サンスプレンダー北池 |
1980 |
7戸 |
66.9万 |
2,980万 |
| ヴェローナ池袋本町ルッソ |
2007 |
41戸 |
97.3万 |
2,180万 |
| 三田池袋北コーポ |
1969 |
20戸 |
54.0万 |
1,050万 |
| 菱和パレス池袋本町 |
1996 |
26戸 |
94.3万 |
1,980万 |
| ハーモニーレジデンス池袋 |
2012 |
72戸 |
158.8万 |
3,280万 |
| リアレスト池袋 |
2022 |
- |
148.0万 |
3,980万 |
| サンサーラ池袋 |
1981 |
14戸 |
82.8万 |
7,780万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
53.6万 |
44.9万 |
54.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,199万 |
54.88万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,799万 |
44.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,799万 |
44.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,499万 |
62.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
85,000円 |
2,125円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。