山手ホームズの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

2014201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の83.5万/㎡から2023年は105.7万/㎡へ、9年間で26.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

109万90万71万52万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の693,333円から2024年には875,000円へ、26.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の70%・7件）で、平均13,854万円です。2SLDKが最も高く平均13,854万円、2LDKは平均13,193万円です。

2SLDK

7件

13,854万

2LDK

3件

13,193万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	7件	13,854万	12,800万	14,980万
2LDK	3件	13,193万	11,900万	13,880万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区山手町143-6
築年月	1989年2月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	30戸
専有面積	134.91m² ～ 165.25m²
分譲会社	清水建設
施工会社	清水建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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元町・中華街駅

みなとみらい線

徒歩13分

🚉

石川町駅

JR根岸線

徒歩21分

学区情報

小学校

横浜市立北方小学校

中学校

横浜市立港中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
山手ホームズ	1989	30戸	105.7万	14,980万
リブゼ横浜クイーンズテラス山手	2004	18戸	47.2万	3,980万
ハイコート山手パレ２４４	2014	39戸	173.3万	17,580万
ＧＳハイム山手	1978	28戸	46.0万	3,100万
ハイコート山手パレ２４４北館	2014	23戸	173.3万	17,580万
ハイコート山手パレ２４４南館	2014	16戸	154.9万	11,900万
ノブレスヌーブ山手町	1991	6戸	83.6万	7,980万
グランドメゾンザ山手２４１	2023	11戸	223.8万	29,200万
新山下ベイシティ	1991	210戸	64.5万	5,990万
ダイアパレス山手	1984	16戸	41.7万	2,080万
クレスト山手	1983	18戸	93.3万	13,580万

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2021	2023
2SLDK	-	-	97.4万	97.7万	90.3万	-	105.7万
2LDK	-	97.6万	-	-	-	88.2万	-

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	-	2SLDK	140㎡〜	14,980万	105.68万/㎡
2021年6月	-	2LDK	130㎡〜	11,900万	88.21万/㎡
2019年6月	-	2SLDK	140㎡〜	12,800万	90.3万/㎡
2018年8月	-	2SLDK	140㎡〜	14,200万	100.18万/㎡
2018年6月	-	2SLDK	140㎡〜	13,800万	97.36万/㎡
2018年12月	-	2SLDK	140㎡〜	13,500万	95.24万/㎡
2018年11月	-	2SLDK	140㎡〜	13,900万	98.07万/㎡
2016年2月	-	2SLDK	140㎡〜	13,800万	97.36万/㎡
2015年7月	-	2LDK	140㎡〜	13,880万	97.92万/㎡
2015年11月	-	2LDK	140㎡〜	13,800万	97.36万/㎡
2014年3月	-	3SLDK	165㎡〜	13,800万	83.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額778,824円。4LDKなら月額956,000円が相場です。

2LDK

531,000円

450,000〜630,000円

2SLDK

575,000円

550,000〜600,000円

3LDK

778,824円

600,000〜870,000円

4LDK

956,000円

880,000〜1,000,000円

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	-	4LDK	210㎡〜	1,000,000円	4,668円/㎡
2024年8月	-	3LDK	190㎡〜	680,000円	3,551円/㎡
2024年5月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2024年3月	-	4LDK	210㎡〜	1,000,000円	4,668円/㎡
2024年3月	-	3LDK	190㎡〜	870,000円	4,543円/㎡
2024年12月	-	4LDK	210㎡〜	900,000円	4,201円/㎡
2023年9月	-	4LDK	210㎡〜	1,000,000円	4,668円/㎡
2023年5月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2023年11月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2022年11月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2021年7月	-	2LDK	140㎡〜	600,000円	4,233円/㎡
2021年7月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2021年1月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2020年8月	-	2LDK	140㎡〜	580,000円	4,092円/㎡
2020年7月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2020年6月	-	2LDK	140㎡〜	600,000円	4,233円/㎡
2020年1月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2020年12月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,188円/㎡
2019年7月	-	2SLDK	140㎡〜	550,000円	3,880円/㎡
2019年6月	-	3LDK	190㎡〜	800,000円	4,178円/㎡
2019年6月	-	4LDK	210㎡〜	880,000円	4,107円/㎡
2019年12月	-	3LDK	190㎡〜	750,000円	3,916円/㎡
2018年7月	-	2LDK	140㎡〜	580,000円	4,092円/㎡
2018年4月	-	2LDK	140㎡〜	450,000円	3,175円/㎡
2018年12月	-	2SLDK	140㎡〜	600,000円	4,233円/㎡
2017年10月	-	2LDK	140㎡〜	450,000円	3,175円/㎡
2016年4月	-	2LDK	140㎡〜	450,000円	3,175円/㎡
2016年10月	-	2LDK	140㎡〜	450,000円	3,175円/㎡
2015年8月	-	3LDK	155㎡〜	600,000円	3,871円/㎡
2015年2月	-	3LDK	190㎡〜	780,000円	4,073円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。