泉北原山台第２次団地４号棟
大阪府堺市南区原山台1丁目3-4 | 築47年 | 45戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（13.4万円）より13.1%低く、堺市南区全体の平均（15.2万円）より23.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11万/㎡から2025年は12.9万/㎡へ、9年間で16.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では73.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の57%・4件）で、平均585万円です。3DKが最も高く平均663万円、4DKは平均585万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
663万 |
378万 |
880万 |
| 4DK |
4件 |
585万 |
490万 |
680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台1丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.55m² ～ 74.63m² |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
6.0万 |
- |
- |
12.9万 |
| 4DK |
- |
- |
7.4万 |
9.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
730万 |
11.68万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
14.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.12万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
490万 |
6.57万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
490万 |
6.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
680万 |
9.12万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
378万 |
6.05万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。