泉北原山台団地１号棟
大阪府堺市南区原山台1丁目4-1 | 築52年 | 40戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（13.4万円）より15.2%低く、堺市南区全体の平均（15.2万円）より25.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2025年は11.4万/㎡へ、11年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では99.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均603万円です。2LDKが最も高く平均730万円、3LDKは平均603万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
730万 |
680万 |
780万 |
| 3LDK |
7件 |
603万 |
380万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.45m² ～ 66.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 飛鳥建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.7万 |
7.2万 |
5.7万 |
14.7万 |
- |
| 2LDK |
11.0万 |
- |
11.5万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1LDK |
65㎡〜 |
760万 |
11.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.72万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.71万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
6.01万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.76万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.72万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
380万 |
5.71万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.76万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.71万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.21万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。