泉北原山台団地４号棟
大阪府堺市南区原山台1丁目4-4 | 築52年 | 40戸
最新データ
2024年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.0万円。周辺エリア平均（13.4万円）を4.3%上回って、堺市南区全体の平均（15.2万円）より7.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.5万/㎡から2024年は14万/㎡へ、10年間で87.6%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では134.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均738万円です。3LDKが最も高く平均738万円、2LDKは平均480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
480万 |
480万 |
480万 |
| 3LDK |
13件 |
738万 |
398万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台1丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.45m² ～ 66.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東洋土建 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.3万 |
12.8万 |
- |
13.5万 |
9.2万 |
6.0万 |
15.4万 |
14.0万 |
| 2LDK |
- |
7.2万 |
7.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
600万 |
9.46万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
978万 |
15.42万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
398万 |
5.98万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
540万 |
8.51万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.76万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.76万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.67万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.49万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.21万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.21万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.22万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.46万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
970万 |
15.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。