泉北原山台第２次団地２号棟
大阪府堺市南区原山台1丁目3-2 | 築47年 | 40戸
最新データ
2025年12月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。周辺エリア平均（13.4万円）より34.3%低く、堺市南区全体の平均（15.2万円）より42.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.3万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、11年間で67.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
660万 |
490万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台1丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.55m² ～ 83.21m² |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.5万 |
12.1万 |
8.3万 |
8.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.83万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
580万 |
9.01万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.12万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.51万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。