泉北桃山台第２団地２８棟
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-28 | 築53年 | 300戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.2万/㎡から2021年は9.4万/㎡へ、7年間で7.6%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均484万円です。3DKが最も高く平均798万円、2LDKは平均484万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
484万 |
270万 |
650万 |
| 3DK |
4件 |
798万 |
598万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台1丁目3-28 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 300戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.42m² ～ 48.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
10.2万 |
10.2万 |
9.8万 |
10.0万 |
- |
9.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
650万 |
13.31万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
270万 |
5.53万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
598万 |
12.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
698万 |
14.3万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
898万 |
18.39万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
998万 |
20.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.04万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.83万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
520万 |
10.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
480万 |
9.83万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
498万 |
10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。