泉北桃山台第２団地３６棟
大阪府堺市南区桃山台1丁目3-36 | 築53年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.6万/㎡から2025年は7.8万/㎡へ、9年間で9.4%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均516万円です。2LDKが最も高く平均516万円、3DKは平均448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
516万 |
380万 |
798万 |
| 3DK |
5件 |
448万 |
300万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台1丁目3-36 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
アクセス
🚉
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
8.6万 |
- |
- |
11.5万 |
11.5万 |
7.8万 |
16.3万 |
7.8万 |
| 3DK |
- |
9.8万 |
10.3万 |
- |
6.2万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.79万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
798万 |
16.34万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
380万 |
7.79万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
560万 |
11.47万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
300万 |
6.15万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
560万 |
11.47万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.34万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
400万 |
8.19万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
480万 |
9.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
420万 |
8.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。