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ラミアール都町

千葉県千葉市中央区都町7丁目19-1 | 築39年 | 47戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.6万/㎡から2026年は17.1万/㎡へ、12年間で60.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
22件
1,012万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 1,012万 520万 1,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（9.3万円）と比べて5.1万円（+54.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
9.3万/㎡
3件
4-7階
14万/㎡
11件
8階以上
14.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市中央区都町7丁目19-1
築年月1987年7月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数47戸
専有面積75.07m² ～ 75.54m²
分譲会社総和都市開発
施工会社東急工建
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉
都橋バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
都小学校
中学校
加曽利中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラミアール都町 1987 47戸 17.1万 1,280万
ダイアパレス千葉都町 1995 98戸 30.7万 2,180万
コスモ千葉グレイスヒルズ 1992 142戸 17.9万 1,360万
都町リハイムＢ棟 1975 97戸 20.2万 1,399万
都町ハイツ 1975 24戸 5.4万 200万
モアクレスト千葉イーストウイングＢ棟 1992 58戸 25.7万 2,190万
サンクレイドル千葉都町 2009 58戸 24.4万 1,380万
メインステージ千葉桜木町 1992 33戸 20.1万 1,380万
ちば都町マンション 1974 38戸 11.3万 600万
モアステージ千葉桜木 1996 225戸 21.1万 1,580万
モアステージ千葉桜木壱番館 1996 113戸 21.1万 1,580万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 10.1万 11.1万 9.2万 10.0万 21.7万 19.8万 17.0万 17.1万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,280万 17.06万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.39万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.72万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 880万 11.68万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.39万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,488万 19.85万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,488万 19.74万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,588万 21.07万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.37万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 75㎡〜 690万 9.19万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 75㎡〜 680万 9.06万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 75㎡〜 890万 11.86万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 75㎡〜 690万 9.19万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 75㎡〜 830万 11.06万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 690万 9.19万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 75㎡〜 830万 11.06万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 520万 6.93万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 700万 9.29万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 75㎡〜 780万 10.33万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 75㎡〜 780万 10.33万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 75㎡〜 860万 11.39万/㎡
2014年10月 高層 3LDK 75㎡〜 780万 10.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 高層 3LDK 75㎡〜 65,000円 866円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。