メインステージ千葉桜木町
千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-8 | 築34年 | 33戸
最新データ
2025年2月
売買15件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（22.9万円）より12.3%低く、千葉市若葉区全体の平均（18.3万円）を10.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.5万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、9年間で91.2%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,101万 |
660万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.98m² ～ 68.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 朋友建設 |
|---|
| 施工会社 | 加賀田組 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜木駅
千葉都市モノレール２号線 / 天竜浜名湖線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.5万 |
17.2万 |
16.4万 |
18.1万 |
18.0万 |
16.9万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.08万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.17万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.23万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.69万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.32万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.14万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.17万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
660万 |
10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
85,000円 |
1,313円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。