モアステージ千葉桜木弐番館
千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 | 築30年 | 60戸
最新データ
2021年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（18.9万円）より16.8%低く、千葉市若葉区全体の平均（18.3万円）より14.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2021年は15.7万/㎡へ、7年間で10.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均1,283万円です。4LDKが最も高く平均1,283万円、3LDKは平均1,183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,183万 |
990万 |
1,380万 |
| 4LDK |
6件 |
1,283万 |
1,180万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-26 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.15m² ～ 91.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレイション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
桜木駅
千葉都市モノレール２号線 / 天竜浜名湖線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.4万 |
16.2万 |
- |
15.7万 |
| 4LDK |
14.2万 |
- |
- |
14.3万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.71万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,320万 |
14.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,270万 |
14.08万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,270万 |
14.08万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.2万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.45万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,180万 |
13.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
14.2万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。