マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ルグラン小倉台

千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1 | 築31年 | 28戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2021年は18万/㎡へ、6年間で10.0%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では119.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,049万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,049万 680万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.8万円で、1-2階(15.3万円)と比べて2.5万円(+16.3%)高くなっています。
1-2階
15.3万/㎡
6件
3階以上
17.8万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市若葉区小倉町1764-1
築年月1995年1月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数28戸
専有面積60.85m² ~ 61.02m²
分譲会社タクト
施工会社多田建設
管理会社大成有楽不動産
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
桜木駅
千葉都市モノレール2号線 / 天竜浜名湖線
徒歩5分

学区情報

小学校
千葉市若葉区小学校・中学校学区
中学校
千葉市若葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルグラン小倉台 1995 28戸 18.0万 1,100万
カルム都賀 1993 35戸 10.0万 680万
ダイアパレス桜木駅前弐番館 1995 52戸 - -
ダイアパレス千葉小倉台 1993 21戸 15.3万 880万
千葉桜木町ダイヤモンドマンション 1989 15戸 24.2万 1,500万
ベルレール小倉台 1994 71戸 22.2万 1,390万
ベルレール小倉台弐番館 1994 28戸 30.7万 1,580万
ベルレール小倉台壱番館 1994 42戸 22.2万 1,390万
エステスクエア都賀 1991 33戸 16.1万 1,260万
コスモ都賀S棟 1991 23戸 21.7万 1,690万
コスモ都賀E棟 1991 17戸 20.4万 1,780万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820202021
3LDK 16.4 18.0 - 16.6 18.0
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,100万 18.03万/㎡
2020年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.34万/㎡
2020年1月 - 3LDK 60㎡〜 680万 11.15万/㎡
2020年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.34万/㎡
2018年2月 - 2LDK 60㎡〜 500万 8.2万/㎡
2016年9月 - 3LDK 60㎡〜 960万 15.74万/㎡
2016年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.62万/㎡
2016年10月 - 3LDK 60㎡〜 960万 15.74万/㎡
2015年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,020万 16.72万/㎡
2015年5月 - 3LDK 60㎡〜 980万 16.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。