千葉桜木町ダイヤモンドマンション
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 | 築37年 | 15戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2014201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.7万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、9年間で93.0%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均1,084万円です。2LDKが最も高く平均1,390万円、3LDKは平均1,084万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,390万 |
1,280万 |
1,500万 |
| 3LDK |
19件 |
1,084万 |
600万 |
2,835万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目17-5 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.58m² ～ 64.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設 |
|---|
| 管理会社 | 丸善管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
都賀駅
JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.7万 |
11.1万 |
22.4万 |
13.2万 |
19.0万 |
19.5万 |
20.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,300万 |
20.7万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.31万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.31万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.52万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
19.05万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.11万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
18.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.35万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
900万 |
13.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
600万 |
9.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,835万 |
43.7万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.03万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
760万 |
12.1万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
760万 |
11.72万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
730万 |
11.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。