コスモ都賀Ｅ棟
千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 | 築35年 | 17戸
📊 分析: 2018年の13万/㎡から2025年は20.4万/㎡へ、7年間で57.0%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,165万円です。3LDKが最も高く平均1,290万円、4LDKは平均1,165万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,290万 |
1,290万 |
1,290万 |
| 4LDK |
4件 |
1,165万 |
950万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目21-39 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 17戸 |
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| 専有面積 | 78.40m² ～ 87.66m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
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| 施工会社 | 不二建設 |
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| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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アクセス
🚉
都賀駅
JR総武本線 / 千葉都市モノレール２号線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
13.0万 |
14.8万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.76万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.76万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,150万 |
13.12万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。