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ベルレール小倉台壱番館

千葉県千葉市若葉区小倉町1751-36 | 築32年 | 42戸

推定相場
ベルレール小倉台壱番館
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均(22.2万円)より0.1%低く、千葉市若葉区全体の平均(18.3万円)を21.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、11年間で42.1%上昇しました(年平均+3.8%)。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の79%・11件)で、平均1,306万円です。3LDKが最も高く平均1,306万円、2SLDKは平均973万円です。
2SLDK
3件
973万
3LDK
11件
1,306万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 973万 890万 1,050万
3LDK 11件 1,306万 830万 1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.9万円で、1-2階(17.4万円)と比べて2.5万円(+14.4%)高くなっています。
1-2階
17.4万/㎡
3件
3階以上
19.9万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市若葉区小倉町1751-36
築年月1994年2月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数42戸
専有面積50.01m² ~ 65.61m²
分譲会社千城建設
施工会社千城建設
管理会社千城京不動産

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
小倉台駅
千葉都市モノレール2号線
徒歩7分

学区情報

小学校
千葉市若葉区小学校・中学校学区
中学校
千葉市若葉区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルレール小倉台壱番館 1994 42戸 22.2万 1,390万
ベルレール小倉台 1994 71戸 22.2万 1,390万
ベルレール小倉台弐番館 1994 28戸 30.7万 1,580万
ダイアパレス千葉小倉台 1993 21戸 15.3万 880万
リリファ小倉台1クレム 1993 - - -
リリファ小倉台2ノワール 1993 - 16.4万 1,376万
リリファ小倉台3ブラン 1993 - 23.7万 1,990万
リリファ小倉台4ヴィオレ 1993 - - -
ルグラン小倉台 1995 28戸 18.0万 1,100万
ダイアパレス桜木駅前弐番館 1995 52戸 - -
カルム都賀 1993 35戸 10.0万 680万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201920202021202420252026
3LDK - 14.6 26.8 22.6 20.3 20.0 22.2
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.17万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.17万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 60㎡〜 990万 15.79万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.94万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 23.77万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,590万 25.36万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,200万 19.14万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.53万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.56万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.79万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 890万 14.2万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 980万 15.63万/㎡
2020年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,050万 16.75万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 55㎡〜 830万 14.64万/㎡
2015年1月 中層 3DK 50㎡〜 780万 15.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。