モアステージ千葉桜木参番館
千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 | 築30年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の13.1万/㎡から2023年は17.6万/㎡へ、3年間で35.0%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では20.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,163万円です。3LDKが最も高く平均2,163万円、4LDKは平均1,300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,163万 |
1,250万 |
2,750万 |
| 4LDK |
2件 |
1,300万 |
1,300万 |
1,300万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目9-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.95m² ～ 89.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
桜木駅
千葉都市モノレール２号線 / 天竜浜名湖線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
26.0万 |
17.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.62万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.47万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.37万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.95万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
30.86万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
21.88万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
23.34万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
14.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
14.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
980万 |
13.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。