エスパス平野町
広島県広島市中区平野町6-21 | 築30年 | 12戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の39.5万/㎡から2022年は36.1万/㎡へ、3年間で8.7%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,674万 |
2,480万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区平野町6-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.04m² ～ 68.68m² |
|---|
| 分譲会社 | パオ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理会社 | アメニティー中国 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
広電本社前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスパス平野町 |
1996 |
12戸 |
36.1万 |
2,480万 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 |
2005 |
23戸 |
52.6万 |
4,100万 |
| ライオンズ広島グランテラス |
2019 |
170戸 |
80.5万 |
5,680万 |
| コープ野村南竹屋 |
1984 |
32戸 |
37.8万 |
3,300万 |
| ディアメゾン平野町リバーコート |
2003 |
39戸 |
55.5万 |
3,980万 |
| ライオンズ広島リバーゲート |
2021 |
56戸 |
79.9万 |
5,198万 |
| ハウスバーンフリート東千田公園 |
2013 |
16戸 |
61.5万 |
5,200万 |
| リバーパーク平野町 |
1999 |
131戸 |
54.0万 |
3,480万 |
| ベルズ東千田公園 |
2013 |
39戸 |
52.0万 |
4,280万 |
| 平野町パークホームズ |
1998 |
39戸 |
50.0万 |
3,380万 |
| ハウスバーンフリート平野町 |
2010 |
17戸 |
49.4万 |
3,680万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
39.5万 |
40.5万 |
38.2万 |
36.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.11万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.86万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.33万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
38.22万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
42.33万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。