マンション土地一戸建て
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デ・リード堀川東2

京都府京都市中京区六角油小路町338 | 築30年 | 28戸

推定相場
デ・リード堀川東2
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.5万円。京都市中京区全体の平均(86.7万円)より28.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
201620172021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.8万/㎡から2024年は64.7万/㎡へ、8年間で18.1%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
3,836万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,836万 3,130万 4,260万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.0万円で、1-3階(52.2万円)と比べて9.8万円(+18.8%)高くなっています。
1-3階
52.2万/㎡
4件
4-7階
60.3万/㎡
6件
8階以上
62万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +9.8万/㎡

物件概要

所在地京都府京都市中京区六角油小路町338
築年月1996年12月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数28戸
専有面積60.81m² ~ 71.91m²
分譲会社鳥居 デトムエステート
施工会社藤井組
管理会社セレコーポレーション
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
四条大宮駅
京福電鉄嵐山本線
徒歩9分
🚉
烏丸御池駅
京都市営地下鉄烏丸線 / 京都市営地下鉄東西線
徒歩10分

学区情報

小学校
高倉小学校
中学校
京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
デ・リード堀川東2 1996 28戸 62.5万 3,980万
デ・リード堀川東 1995 37戸 67.1万 4,180万
デリード御池 1990 28戸 64.8万 2,880万
アドバンス京都四条堀川ノーブル 2011 41戸 65.6万 1,470万
藤和シティホームズ元本能寺 1997 25戸 64.0万 3,480万
ベラジオ烏丸三条2 2015 24戸 90.1万 3,050万
プレサンス京都三条響洛 2008 37戸 76.1万 1,790万
ネバーランド六角五彩院 2008 30戸 105.7万 7,900万
アベニール三条油小路 2013 45戸 94.9万 5,780万
ザ・パークハウス三条油小路 2018 37戸 135.5万 7,880万
アベルティ堀川東 1996 28戸 72.4万 5,250万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172021202220232024
3LDK 54.8 57.1 - 57.6 66.9 64.7
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.49万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 4,260万 66.88万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 4,260万 66.88万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 3,500万 57.56万/㎡
2021年4月 低層 2LDK 70㎡〜 3,980万 55.35万/㎡
2017年9月 高層 3LDK 60㎡〜 3,880万 60.92万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.38万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.64万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 60㎡〜 3,780万 59.35万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,130万 43.53万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 60㎡〜 4,180万 65.63万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 55.62万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,899万 54.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。