藤和シティホームズ元本能寺

京都府京都市中京区元本能寺南町361-1 | 築29年 | 25戸

推定相場

藤和シティホームズ元本能寺

売買㎡単価の推移

70万60万50万

201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の63.4万/㎡から2019年は64万/㎡へ、2年間で0.9%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均3,330万円です。3LDKが最も高く平均4,180万円、2LDKは平均3,330万円です。

2LDK

4件

3,330万

3LDK

2件

4,180万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,330万	3,280万	3,480万
3LDK	2件	4,180万	3,980万	4,380万

階数別の㎡単価

1-3階

61.7万/㎡

4件

4-7階

60.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	京都府京都市中京区元本能寺南町361-1
築年月	1997年8月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸
専有面積	54.40m² ～ 100.00m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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徒歩9分

学区情報

小学校

高倉小学校

中学校

御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティホームズ元本能寺	1997	25戸	64.0万	3,480万
ネバーランド六角五彩院	2008	30戸	105.7万	7,900万
デ・リード堀川東	1995	37戸	67.1万	4,180万
デ・リード堀川東２	1996	28戸	62.5万	3,980万
藤和シティコープ西洞院	1984	57戸	52.2万	2,090万
アワーズ四条烏丸	2001	24戸	96.7万	6,890万
アパガーデンコート烏丸錦	2004	56戸	84.8万	4,980万
アベルティ堀川東	1996	28戸	72.4万	5,250万
デリード御池	1990	28戸	64.8万	2,880万
グランドール四条烏丸	1997	36戸	81.2万	5,480万
フィエルテ四条烏丸ノール	1996	9戸	61.2万	2,980万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019
2LDK	-	60.2万	64.0万
3LDK	63.4万	59.1万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	低層	2LDK	50㎡〜	3,480万	63.97万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.12万/㎡
2018年6月	高層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.3万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.19万/㎡
2018年3月	高層	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.19万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,380万	63.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年3月	中層	2LDK	50㎡〜	120,000円	2,206円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。