アワーズ四条烏丸

京都府京都市中京区不動町173 | 築25年 | 24戸

推定相場

アワーズ四条烏丸

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万

20142018201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の51.7万/㎡から2024年は96.7万/㎡へ、10年間で87.2%上昇しました（年平均+8.7%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均3,980万円です。2SLDKが最も高く平均6,187万円、2LDKは平均3,980万円です。

2SLDK

3件

6,187万

2LDK

4件

3,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	3件	6,187万	5,690万	6,890万
2LDK	4件	3,980万	3,680万	4,280万

物件概要

所在地	京都府京都市中京区不動町173
築年月	2001年7月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	24戸
専有面積	59.04m² ～ 72.66m²
分譲会社	嵯峨野不動産リボンハウジング
施工会社	松村組
管理会社	和光建物総合管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

烏丸駅

阪急京都本線

徒歩7分

学区情報

小学校

京都市立高倉小学校

中学校

京都市立京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アワーズ四条烏丸	2001	24戸	96.7万	6,890万
藤和シティコープ西洞院	1984	57戸	52.2万	2,090万
ネバーランド六角五彩院	2008	30戸	105.7万	7,900万
藤和シティホームズ元本能寺	1997	25戸	64.0万	3,480万
フィエルテ四条烏丸ノール	1996	9戸	61.2万	2,980万
エステムプラザ京都四条烏丸	2004	40戸	91.3万	4,880万
グランゼロ新町	1998	22戸	79.8万	4,980万
コスモシティ三条西洞院	2000	134戸	74.7万	4,980万
スペリオン四条烏丸	1987	64戸	54.3万	880万
パークホームズ烏丸御池三条町	2014	28戸	115.2万	8,280万
アスヴェル京都三条通	2004	38戸	91.3万	2,770万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2023	2024
2SLDK	-	-	-	81.9万	96.7万
2LDK	51.7万	70.0万	67.4万	-	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	6,890万	96.73万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,980万	83.96万/㎡
2023年6月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,690万	79.89万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	67.42万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	55㎡〜	3,980万	67.42万/㎡
2018年10月	中層	2LDK	55㎡〜	4,280万	72.5万/㎡
2014年2月	低層	2LDK	70㎡〜	3,680万	51.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	低層	2LDK	70㎡〜	190,000円	2,667円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。