フィエルテ四条烏丸ノール
京都府京都市中京区西錦小路町267 | 築30年 | 9戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.2万円。京都市中京区全体の平均（86.7万円）より29.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201820192020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の52.9万/㎡から2026年は61.2万/㎡へ、8年間で15.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,991万円です。1LDKが最も高く平均3,198万円、2SDKは平均2,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
3,198万 |
2,980万 |
3,480万 |
| 2SDK |
2件 |
2,750万 |
2,750万 |
2,750万 |
| 3LDK |
7件 |
2,991万 |
2,680万 |
3,280万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西錦小路町267 |
|---|
| 築年月 | 1996年5月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.71m² ～ 61.14m² |
|---|
| 分譲会社 | レストランファミリー |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フィエルテ四条烏丸ノール |
1996 |
9戸 |
61.2万 |
2,980万 |
| 藤和シティコープ西洞院 |
1984 |
57戸 |
52.2万 |
2,090万 |
| ルネスピース四条烏丸 |
2003 |
92戸 |
96.8万 |
7,480万 |
| フィエルテ四条烏丸シュッド |
1996 |
38戸 |
76.3万 |
4,580万 |
| アワーズ四条烏丸 |
2001 |
24戸 |
96.7万 |
6,890万 |
| コンフォール四条烏丸オーセンティア |
2007 |
46戸 |
144.0万 |
19,800万 |
| アパガーデンコート烏丸錦 |
2004 |
56戸 |
84.8万 |
4,980万 |
| グランドール四条烏丸 |
1997 |
36戸 |
81.2万 |
5,480万 |
| 藤和シティホームズ元本能寺 |
1997 |
25戸 |
64.0万 |
3,480万 |
| ネバーランド六角五彩院 |
2008 |
30戸 |
105.7万 |
7,900万 |
| フィエストーレ四条 |
2000 |
27戸 |
69.8万 |
3,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
67.1万 |
61.2万 |
| 3LDK |
- |
49.0万 |
43.8万 |
53.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,980万 |
61.18万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,250万 |
66.73万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
71.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,080万 |
63.24万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.65万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,060万 |
50.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.38万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.38万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,750万 |
52.87万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,750万 |
52.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。