九段セントラルビル
東京都千代田区飯田橋2丁目1-4 | 築45年 | 34戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.7万円。周辺エリア平均（149.2万円）より44.6%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より53.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2014201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の50.9万/㎡から2024年は86.5万/㎡へ、10年間で69.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の85%・11件）で、平均2,860万円です。1LDKが最も高く平均5,247万円、1Rは平均2,860万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
11件 |
2,860万 |
2,535万 |
3,188万 |
| 1LDK |
2件 |
5,247万 |
5,168万 |
5,325万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.15m² ～ 45.60m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル地所 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設 |
|---|
| 管理会社 | コーワサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
九段下駅
東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 1R |
50.9万 |
61.8万 |
66.7万 |
86.5万 |
| 1LDK |
- |
77.9万 |
77.9万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,290万 |
82.65万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,450万 |
88.42万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,370万 |
85.53万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,480万 |
89.5万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,550万 |
77.86万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,190万 |
66.71万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,550万 |
77.86万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
1,690万 |
61万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
1,690万 |
61万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,980万 |
59.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,090万 |
63.67万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,090万 |
63.67万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,680万 |
50.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。