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エクセリア九段

東京都千代田区西神田3丁目3-13 | 築25年 | 48戸

推定相場
エクセリア九段
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

11万10万9万8万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の89,000円から2025年には94,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の67%・12件)で、平均4,169万円です。1LDKが最も高く平均7,708万円、1Kは平均4,169万円です。
1K
12件
4,169万
1LDK
3件
7,708万
1DK
3件
5,117万
間取り件数平均価格最低最高
1K 12件 4,169万 3,300万 5,178万
1LDK 3件 7,708万 6,727万 8,478万
1DK 3件 5,117万 4,696万 5,445万

物件概要

所在地東京都千代田区西神田3丁目3-13
築年月2001年7月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数48戸
分譲会社ディバイス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
九段下駅
東京メトロ東西線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営新宿線
徒歩3分
🚉
水道橋駅
JR中央・総武線 / 都営三田線
徒歩8分

学区情報

小学校
お茶の水小学校
中学校
選択制

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセリア九段 2001 48戸 - -
九段アビタシオン 1978 64戸 142.4万 4,980万
ズーム九段下 2013 29戸 116.2万 2,990万
リブ九段 1981 12戸 84.3万 2,480万
ガリシア九段下ライズ 2012 42戸 132.6万 3,480万
千代田ファミーユ 1977 25戸 76.2万 2,650万
東建ニューハイツ九段 1980 120戸 94.7万 2,200万
九段セントラルビル 1981 34戸 82.7万 2,290万
九段ロイヤルビル 1985 22戸 - -
プレール九段 2000 48戸 114.3万 2,750万
アーバイル九段下ミッドシティ 2005 27戸 109.3万 2,480万

賃貸データ分析(155件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の55%)で、平均月額92,071円。2Kなら月額105,000円が相場です。
ワンルーム
92,071円
86,000〜101,000円
1R
89,500円
85,000〜93,000円
1K
92,743円
85,000〜98,000円
2K
105,000円
105,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
151件
10〜15万
4件
全 155 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 93,000円 4,187円/㎡
2025年8月 10〜11階 ワンルーム 20㎡〜 97,000円 4,346円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 96,000円 4,322円/㎡
2025年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 98,000円 4,399円/㎡
2025年5月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,032円/㎡
2025年5月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 94,000円 4,211円/㎡
2025年4月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 94,000円 4,232円/㎡
2025年2月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,052円/㎡
2024年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,077円/㎡
2024年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 4,052円/㎡
2024年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 96,000円 4,322円/㎡
2024年7月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 4,142円/㎡
2024年5月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 3,988円/㎡
2024年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 96,000円 4,322円/㎡
2024年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,277円/㎡
2024年2月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,962円/㎡
2024年2月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 93,000円 4,187円/㎡
2024年1月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,097円/㎡
2024年10月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 94,000円 4,211円/㎡
2024年10月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 4,142円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 98,000円 4,399円/㎡
2024年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 98,000円 4,399円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 4,122円/㎡
2023年9月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 4,122円/㎡
2023年9月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 92,000円 4,122円/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 94,000円 4,232円/㎡
2023年8月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 91,000円 4,097円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,052円/㎡
2023年8月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 3,988円/㎡
2023年7月 7〜9階 ワンルーム 20㎡〜 94,000円 4,211円/㎡

他 125 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。