朝日プラザエザース中央２の相場・売買履歴

賃料の推移

9万7万5万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の35,750円から2025年には42,125円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・15件）で、平均1,167万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,167万円、２ＬＤＫは平均918万円です。

２ＬＤＫ

8件

918万

３ＬＤＫ

15件

1,167万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	8件	918万	240万	1,212万
３ＬＤＫ	15件	1,167万	836万	1,511万

物件概要

所在地	福島県郡山市富久山町久保田96
築年月	1992年1月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	91戸
専有面積	25.06m² ～ 25.06m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	飛島建設
管理会社	アサヒハウジング

所在地マップ

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アクセス

🚉

郡山駅

東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線

徒歩12分

学区情報

小学校

郡山市小学校・中学校学区

中学校

郡山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザエザース中央２	1992	91戸	-	-
ネオグランデ郡山	1999	67戸	20.1万	1,680万
エクレール郡山１番館	1992	96戸	11.9万	750万
エクレール郡山２番館	1993	220戸	10.6万	790万
レーベンヴィラ郡山若葉町	2008	48戸	36.3万	2,590万
信和大町マンション	1974	54戸	8.8万	448万
メゾンドビュート	1990	34戸	10.7万	300万
グランフォセット郡山ステーションフロント	2015	56戸	52.9万	4,800万
ホーユウパレス郡山	1990	42戸	22.7万	1,580万
ウィスペリア郡山	2008	46戸	27.1万	1,980万
サーパス咲田	2002	69戸	25.7万	1,780万

賃貸データ分析（162件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の61%）で、平均月額34,657円。2DKなら月額59,028円が相場です。

ワンルーム

34,657円

30,000〜36,000円

1R

35,167円

35,000〜38,000円

1LDK

69,444円

60,000〜75,000円

2DK

59,028円

55,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

117件

5〜8万

45件

全 162 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2025年7月	1〜2階	2DK	45㎡〜	55,000円	1,195円/㎡
2025年7月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2025年6月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2025年6月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,434円/㎡
2025年6月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2025年5月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2025年4月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年8月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2024年6月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2024年5月	1〜2階	2DK	45㎡〜	60,000円	1,304円/㎡
2024年5月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年3月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年2月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2024年1月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年12月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年12月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2024年12月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2024年10月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,434円/㎡
2023年9月	9〜10階	2DK	45㎡〜	55,000円	1,195円/㎡
2023年9月	7〜8階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2023年8月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2023年7月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡
2023年7月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2023年7月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	60,000円	1,304円/㎡
2023年3月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,434円/㎡
2023年1月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	34,000円	1,357円/㎡
2023年12月	1〜2階	1LDK	45㎡〜	70,000円	1,521円/㎡
2023年11月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,437円/㎡

他 132 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。