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メゾンベール国立

東京都国立市東1丁目1-19 | 築44年 | 12戸

推定相場
メゾンベール国立
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均(76.8万円)より45.7%低く、国立市全体の平均(63.6万円)より34.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2014202120222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の28%・7件)で、平均2,939万円です。2LDKが最も高く平均2,939万円、1Kは平均1,035万円です。
3LDK
3件
2,908万
2LDK
7件
2,939万
1LDK
3件
2,079万
2DK
6件
2,059万
1K
2件
1,035万
3LDK
4件
2,760万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,908万 2,288万 4,137万
2LDK 7件 2,939万 2,140万 3,500万
1LDK 3件 2,079万 1,801万 2,462万
2DK 6件 2,059万 1,621万 2,249万
1K 2件 1,035万 869万 1,201万
3LDK 4件 2,760万 2,380万 3,035万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.6万円で、1-3階(44.2万円)と比べて12.4万円(+28.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
44.2万/㎡
3件
4-7階
56.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +12.4万/㎡

物件概要

所在地東京都国立市東1丁目1-19
築年月1982年12月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数12戸
専有面積52.93m² ~ 57.14m²
分譲会社矢崎
施工会社東急建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
国立駅
JR中央線(快速)
徒歩2分

学区情報

小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンベール国立 1982 12戸 41.7万 2,380万
パークホームズ国立ステーションレジデンス 2008 40戸 99.7万 6,080万
アーデルグラン国立 2014 31戸 107.5万 7,280万
国立ダイカンプラザ 1985 40戸 61.3万 3,580万
アトランティス国立 2005 38戸 85.9万 5,490万
プレジール国立 2003 50戸 102.3万 8,480万
駅前マンション国立 1982 11戸 46.1万 2,500万
テラス国立イースト 2000 18戸 90.0万 6,780万
テラス国立ウエスト 2000 33戸 68.0万 5,090万
ルピナス国立ステーションスクエア 2001 88戸 103.5万 6,780万
アーデル国立 2000 21戸 92.0万 6,250万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014202120222025
3LDK - - 56.6 41.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 41.66万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 55㎡〜 2,998万 52.47万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 55㎡〜 3,398万 59.47万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 55㎡〜 3,298万 57.72万/㎡
2021年2月 低層 2K 50㎡〜 2,700万 51.02万/㎡
2014年9月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,280万 39.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。