アウルスクエア２番館
大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 | 築34年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.3万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、10年間で20.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・11件）で、平均2,210万円です。4LDKが最も高く平均2,210万円、3LDKは平均1,945万円です。
3LDK
1,945万
10件
4LDK
2,210万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,945万 | 1,431万 | 2,408万 |
| 4LDK | 11件 | 2,210万 | 1,899万 | 2,575万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
21.5万/㎡
8階以上
10件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 73.15m² ～ 93.37m² |
| 分譲会社 | 長谷工都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
新石切駅
近鉄けいはんな線
学区情報
小学校
東大阪市立石切小学校
中学校
東大阪市立石切中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アウルスクエア２番館 | 1992 | 52戸 | 24.3万 | 1,780万 |
| アウルスクエア | 1992 | 188戸 | 22.2万 | 1,350万 |
| アウルスクエア１番館 | 1992 | 188戸 | 22.2万 | 1,350万 |
| マンハイムクレール石切 | 1986 | 172戸 | 23.0万 | 1,499万 |
| 新石切グランドハイツ | 1988 | 203戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレス新石切フォレストタウン292 | 1999 | - | - | - |
| イトーピア新石切 | 1995 | 30戸 | 32.0万 | 1,880万 |
| グランフェルティ新石切 | 1991 | 24戸 | 16.4万 | 1,320万 |
| ダイアパレス新石切 | 1990 | - | - | - |
| コスモヒルズ新石切 | 1989 | - | - | - |
| 朝日プラザイーストスクエア | 1989 | 237戸 | 16.5万 | 1,090万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.0万 | 20.4万 | - | 20.9万 | - | - | 18.9万 | 24.3万 |
| 4LDK | 20.3万 | 21.2万 | 23.3万 | - | 21.5万 | 22.3万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.87万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.5万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.91万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.5万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.5万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.6万/㎡ |
| 2017年5月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.7万/㎡ |
| 2017年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.91万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.38万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.6万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.46万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.2万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.83万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。