エメラルドマンション庚午北
広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、10年間で65.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では14.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,494万 |
930万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.77m² ～ 64.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 日選開発 |
|---|
| 施工会社 | 共立組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エメラルドマンション庚午北 |
1986 |
30戸 |
23.0万 |
1,490万 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート |
2007 |
50戸 |
39.3万 |
2,950万 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ |
2011 |
29戸 |
45.5万 |
3,650万 |
| 庚午北パークホームズ |
1996 |
63戸 |
45.5万 |
3,880万 |
| 藤和ハイタウン庚午北 |
1995 |
24戸 |
44.2万 |
2,790万 |
| コープ野村庚午北 |
1984 |
39戸 |
22.5万 |
1,680万 |
| ネオライフ庚午中 |
2000 |
21戸 |
28.9万 |
2,080万 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス |
2015 |
39戸 |
51.2万 |
3,680万 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 |
2012 |
33戸 |
50.8万 |
3,490万 |
| コーポリングバレイ |
1972 |
16戸 |
8.8万 |
380万 |
| パレヴィエ庚午北 |
2013 |
20戸 |
54.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
27.5万 |
- |
25.9万 |
23.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
22.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.51万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,799万 |
27.78万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
930万 |
14.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。