コープ野村庚午北
広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 | 築42年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.8万/㎡から2025年は22.5万/㎡へ、8年間で13.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,805万 |
1,380万 |
2,398万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.93m² ～ 84.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村庚午北 |
1984 |
39戸 |
22.5万 |
1,680万 |
| ネオライフ庚午中 |
2000 |
21戸 |
28.9万 |
2,080万 |
| パレヴィエ庚午北 |
2013 |
20戸 |
54.1万 |
3,980万 |
| 藤和ハイタウン庚午北 |
1995 |
24戸 |
44.2万 |
2,790万 |
| 庚午北パークホームズ |
1996 |
63戸 |
45.5万 |
3,880万 |
| ヴェルディ庚午北トーレ |
2004 |
39戸 |
39.2万 |
3,180万 |
| フローレンス庚午中パークレジデンス |
2015 |
39戸 |
51.2万 |
3,680万 |
| ロイヤルシティパーク庚午中 |
2012 |
33戸 |
50.8万 |
3,490万 |
| エステート庚午 |
1974 |
- |
13.9万 |
640万 |
| ヴェルディ庚午北ソラーレ |
2011 |
29戸 |
45.5万 |
3,650万 |
| パークハウス庚午北ウェリスコート |
2007 |
50戸 |
39.3万 |
2,950万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
21.3万 |
24.5万 |
26.4万 |
22.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.47万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
32.06万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
32.06万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.07万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.06万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.13万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
27.84万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,995万 |
26.68万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.63万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。