ヴェローナ錦糸町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万

20142015201620232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の75.3万/㎡から2024年は98.9万/㎡へ、10年間で31.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の74,750円から2025年には80,833円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

1K

22件

2,701万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	22件	2,701万	2,097万	3,131万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸1丁目3-9
築年月	2006年8月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	20.13m² ～ 20.29m²
分譲会社	エフアールエム
施工会社	今井産業
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩9分

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亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩10分

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西大島駅

都営新宿線

徒歩10分

学区情報

小学校

第一亀戸小学校

中学校

第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェローナ錦糸町	2006	21戸	98.9万	1,990万
サンクタス亀戸ウエストステージ	2004	32戸	112.3万	9,180万
サンクタス亀戸	2004	58戸	112.3万	9,180万
メインステージ錦糸町２	2007	49戸	85.4万	1,880万
アーデルハイム錦糸町	2005	30戸	132.0万	11,500万
クレストフォルム錦糸町	2007	47戸	123.6万	6,880万
サンクタス亀戸イーストステージ	2004	28戸	93.9万	8,680万
レーベンハイム亀戸アルエット	2004	18戸	106.7万	9,480万
ソルフィエスタ猿江恩賜公園	2005	46戸	121.5万	7,880万
亀戸クリーンハイツ	1978	46戸	83.0万	3,180万
朝日プラザ亀戸	1982	77戸	77.6万	5,150万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2023	2024
1K	75.3万	78.3万	80.2万	98.9万	98.9万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	1,990万	98.86万/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	2,100万	104.33万/㎡
2023年4月	高層	1K	20㎡〜	1,880万	93.4万/㎡
2016年7月	中層	1K	20㎡〜	1,780万	88.43万/㎡
2016年1月	中層	1K	20㎡〜	1,450万	72.04万/㎡
2015年9月	中層	1K	20㎡〜	1,550万	77万/㎡
2015年8月	中層	1K	20㎡〜	1,500万	74.52万/㎡
2015年7月	中層	1K	20㎡〜	1,610万	79.99万/㎡
2015年5月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	79.49万/㎡
2015年4月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	81.97万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	81.97万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	1,490万	74.02万/㎡
2015年12月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	73.53万/㎡
2015年11月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	81.97万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	78.86万/㎡
2014年9月	中層	1K	20㎡〜	1,650万	81.97万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	73.53万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	72.95万/㎡
2014年12月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	73.53万/㎡
2014年11月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	73.53万/㎡
2014年11月	中層	1K	20㎡〜	1,480万	73.53万/㎡
2014年11月	中層	1K	20㎡〜	1,500万	74.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,867円。

1K

75,867円

65,000〜106,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

70件

8〜10万

22件

10〜15万

2件

全 94 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,974円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,795円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	4,091円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,893円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,123円/㎡
2025年2月	高層	1K	20㎡〜	83,000円	4,123円/㎡
2024年7月	中層	1K	20㎡〜	100,000円	4,968円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,577円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,825円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,795円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,450円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	95,000円	4,719円/㎡
2024年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,697円/㎡
2023年6月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,626円/㎡
2023年11月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2022年8月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2022年8月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,351円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	3,401円/㎡
2022年5月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	4,123円/㎡
2022年5月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,450円/㎡
2022年4月	中層	1K	20㎡〜	85,000円	4,223円/㎡
2022年1月	中層	1K	20㎡〜	84,000円	4,173円/㎡
2022年1月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,450円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,974円/㎡
2021年8月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,875円/㎡
2021年7月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,450円/㎡
2021年6月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2021年4月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,598円/㎡
2021年4月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	3,577円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。