マンション土地一戸建て
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レーベンハイム亀戸アルエット

東京都江東区大島2丁目9-4 | 築22年 | 18戸

推定相場
レーベンハイム亀戸アルエット
最新データ
2025年6月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は106.7万円。周辺エリア平均(105.9万円)を0.7%上回って、江東区全体の平均(95.3万円)を12.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
201020152017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の52.5万/㎡から2025年は106.7万/㎡へ、15年間で103.1%上昇しました(年平均+6.9%)。直近3年では68.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
7,680万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 7,680万 5,731万 9,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は68.3万円で、4-7階(60.7万円)と比べて7.6万円(+12.5%)高くなっています。
4-7階
60.7万/㎡
4件
8階以上
68.3万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区大島2丁目9-4
築年月2004年10月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積70.76m² ~ 88.86m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社新日本建設
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西大島駅
都営新宿線
徒歩10分
🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩12分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分

学区情報

小学校
区立第一大島小学校
中学校
区立大島西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム亀戸アルエット 2004 18戸 106.7万 9,480万
ソルフィエスタ猿江恩賜公園 2005 46戸 121.5万 7,880万
メインステージ錦糸町2 2007 49戸 85.4万 1,880万
ワコーレ錦糸町2 1989 55戸 73.2万 4,180万
ヴェローナ錦糸町 2006 21戸 98.9万 1,990万
日神パレステージ亀戸第5 1997 39戸 98.2万 6,280万
クレストフォルム錦糸町 2007 47戸 123.6万 6,880万
日神パレステージ亀戸第3 1997 40戸 111.0万 6,990万
猿江恩賜公園レジデンス 2023 218戸 189.6万 13,480万
サンクタス亀戸ウエストステージ 2004 32戸 112.3万 9,180万
サンクタス亀戸 2004 58戸 112.3万 9,180万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222025
3LDK 50.6 55.5 56.2 65.0 58.4 63.3 - 106.7
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 9,480万 106.69万/㎡
2025年5月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 9,480万 106.69万/㎡
2022年10月 5〜6階 2SLDK 75㎡〜 5,680万 74.76万/㎡
2020年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.32万/㎡
2019年7月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.25万/㎡
2019年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,280万 60.49万/㎡
2018年12月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 5,780万 65.05万/㎡
2017年1月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 4,990万 56.16万/㎡
2016年6月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 4,580万 51.55万/㎡
2016年11月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 5,280万 59.43万/㎡
2015年7月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.6万/㎡
2012年6月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,590万 50.74万/㎡
2012年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 3,830万 54.13万/㎡
2010年4月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 4,480万 52.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。