朝日プラザ亀戸

東京都江東区亀戸1丁目11-5 | 築44年 | 77戸

推定相場

朝日プラザ亀戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.8万/㎡から2025年は80.4万/㎡へ、11年間で97.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・23件）で、平均5,023万円です。2SLDKが最も高く平均5,548万円、3DKは平均4,452万円です。

1SLDK

3件

5,454万

2LDK

5件

4,843万

2SLDK

4件

5,548万

3DK

4件

4,452万

3LDK

23件

5,023万

4LDK

4件

5,439万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	5,454万	4,906万	6,048万
2LDK	5件	4,843万	4,516万	5,369万
2SLDK	4件	5,548万	5,248万	5,806万
3DK	4件	4,452万	4,251万	4,584万
3LDK	23件	5,023万	3,757万	5,673万
4LDK	4件	5,439万	4,510万	6,214万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は65.1万円で、1-3階（56.9万円）と比べて8.2万円（+14.4%）高くなっています。

1-3階

56.9万/㎡

16件

4-7階

56.2万/㎡

18件

8階以上

65.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +8.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸1丁目11-5
築年月	1982年11月（築44年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	77戸
専有面積	60.00m² ～ 76.44m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	鈴建建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩6分

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩7分

学区情報

小学校

区立第一亀戸小学校

中学校

区立第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ亀戸	1982	77戸	77.6万	5,150万
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア	2005	46戸	96.1万	7,400万
パークノヴァ亀戸	1987	60戸	68.8万	3,800万
コープ野村亀戸	1982	426戸	103.9万	7,480万
コープ野村亀戸中央棟	1982	148戸	97.0万	6,980万
コープ野村亀戸東棟	1982	151戸	90.0万	6,480万
アーデルハイム錦糸町	2005	30戸	132.0万	11,500万
サンクタス亀戸イーストステージ	2004	28戸	93.9万	8,680万
サンクタス亀戸ウエストステージ	2004	32戸	112.3万	9,180万
サンクタス亀戸	2004	58戸	112.3万	9,180万
ヴェローナ錦糸町	2006	21戸	98.9万	1,990万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

23件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.8万	57.4万	59.6万	57.6万	64.5万	65.3万	75.5万	80.4万
4LDK	-	-	-	-	65.2万	58.6万	56.0万	-
2LDK	-	-	-	-	-	68.5万	-	-
3DK	-	-	57.4万	55.6万	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,480万	79.74万/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,490万	73.9万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,150万	77.61万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,490万	90.36万/㎡
2024年2月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,280万	56万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	4,590万	75.55万/㎡
2023年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	4,080万	66.84万/㎡
2023年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	4,280万	70.11万/㎡
2023年11月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	4,480万	58.61万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,990万	65.28万/㎡
2022年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.5万/㎡
2022年7月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	4,980万	65.15万/㎡
2021年3月	10〜11階	3DK	60㎡〜	3,280万	53.73万/㎡
2021年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	3,490万	57.44万/㎡
2021年12月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	4,480万	67.52万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	58.01万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.28万/㎡
2020年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.91万/㎡
2020年3月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,720万	61.23万/㎡
2020年3月	1〜3階	3DK	60㎡〜	3,490万	57.44万/㎡
2019年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,490万	57.44万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.76万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.46万/㎡
2018年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,499万	57.59万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,750万	61.72万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.28万/㎡
2018年10月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.28万/㎡
2017年8月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.01万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.28万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.05万/㎡
2017年2月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,180万	52.09万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,290万	54.15万/㎡
2016年9月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,780万	61.92万/㎡
2016年4月	4〜6階	3DK	60㎡〜	2,780万	45.54万/㎡
2016年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,280万	49.43万/㎡
2016年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,480万	52.45万/㎡
2016年11月	4〜6階	1SLDK	60㎡〜	3,380万	55.37万/㎡
2016年11月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	55.84万/㎡
2015年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	3,580万	46.84万/㎡
2014年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,990万	49.22万/㎡
2014年5月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.99万/㎡
2014年3月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.59万/㎡
2014年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。