パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア
東京都江東区亀戸1丁目7-3 | 築21年 | 46戸
最新データ
2024年12月
売買31件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は96.1万円。周辺エリア平均（98.0万円）より2.0%低く、江東区全体の平均（95.3万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092012201520212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.3万/㎡から2024年は96.1万/㎡へ、15年間で62.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均8,873万円です。3LDKが最も高く平均8,873万円、2LDKは平均7,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
7,279万 |
6,585万 |
8,462万 |
| 3LDK |
19件 |
8,873万 |
7,517万 |
11,556万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸1丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.27m² ～ 92.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア |
2005 |
46戸 |
96.1万 |
7,400万 |
| パークノヴァ亀戸 |
1987 |
60戸 |
68.8万 |
3,800万 |
| 朝日プラザ亀戸 |
1982 |
77戸 |
77.6万 |
5,150万 |
| コープ野村亀戸 |
1982 |
426戸 |
103.9万 |
7,480万 |
| コープ野村亀戸中央棟 |
1982 |
148戸 |
97.0万 |
6,980万 |
| コープ野村亀戸東棟 |
1982 |
151戸 |
90.0万 |
6,480万 |
| アーデルハイム錦糸町 |
2005 |
30戸 |
132.0万 |
11,500万 |
| サンクタス亀戸イーストステージ |
2004 |
28戸 |
93.9万 |
8,680万 |
| サンクタス亀戸ウエストステージ |
2004 |
32戸 |
112.3万 |
9,180万 |
| サンクタス亀戸 |
2004 |
58戸 |
112.3万 |
9,180万 |
| ヴェローナ錦糸町 |
2006 |
21戸 |
98.9万 |
1,990万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
64.7万 |
68.2万 |
73.1万 |
75.3万 |
89.3万 |
89.3万 |
96.1万 |
| 2LDK |
56.9万 |
- |
- |
- |
- |
90.2万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,400万 |
96.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.33万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.33万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
90.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
89.33万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,800万 |
75.31万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.16万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
75.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,250万 |
68.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.08万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,460万 |
58.77万/㎡ |
| 2013年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.74万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
47.54万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,190万 |
48.14万/㎡ |
| 2012年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.28万/㎡ |
| 2012年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,750万 |
62.62万/㎡ |
| 2012年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,850万 |
63.94万/㎡ |
| 2012年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,350万 |
70.53万/㎡ |
| 2012年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.38万/㎡ |
| 2012年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
49.5万/㎡ |
| 2012年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,390万 |
51.16万/㎡ |
| 2011年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.21万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,990万 |
60.21万/㎡ |
| 2011年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,660万 |
61.4万/㎡ |
| 2011年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,590万 |
54.18万/㎡ |
| 2011年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
55.69万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
58.1万/㎡ |
| 2010年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
64.3万/㎡ |
| 2009年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,500万 |
59.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
190,000円 |
2,505円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。