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コープ野村亀戸東棟

東京都江東区亀戸1丁目43-7 | 築44年 | 151戸

推定相場
コープ野村亀戸東棟
最新データ
2026年3月
売買34件 / 賃貸15件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は90.0万円。周辺エリア平均（98.0万円）より8.2%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より5.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万80万50万20万
201420172020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.9万/㎡から2026年は88.6万/㎡へ、12年間で127.8%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
2013201520182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の69,000円から2021年には81,000円へ、17.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均5,440万円です。2SLDKが最も高く平均5,754万円、1Rは平均2,432万円です。
1R
2件
2,432万
1DK
2件
2,830万
2LDK
4件
5,263万
2SLDK
4件
5,754万
3LDK
19件
5,440万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,432万 1,876万 2,988万
1DK 2件 2,830万 2,680万 2,980万
2LDK 4件 5,263万 4,613万 6,280万
2SLDK 4件 5,754万 5,247万 6,048万
3LDK 19件 5,440万 4,128万 7,027万

階数別の㎡単価

1-3階
72.4万/㎡
6件
4-7階
60.1万/㎡
20件
8階以上
53.9万/㎡
8件

物件概要

所在地東京都江東区亀戸1丁目43-7
築年月1982年6月（築44年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数151戸
専有面積31.95m² ～ 81.90m²
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩6分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩7分

学区情報

小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コープ野村亀戸東棟 1982 151戸 90.0万 6,480万
コープ野村亀戸中央棟 1982 148戸 97.0万 6,980万
コープ野村亀戸 1982 426戸 103.9万 7,480万
パークホームズ錦糸町ホワイトスクエア 2005 46戸 96.1万 7,400万
パークノヴァ亀戸 1987 60戸 68.8万 3,800万
朝日プラザ亀戸 1982 77戸 77.6万 5,150万
サンクタス亀戸イーストステージ 2004 28戸 93.9万 8,680万
サンクタス亀戸ウエストステージ 2004 32戸 112.3万 9,180万
サンクタス亀戸 2004 58戸 112.3万 9,180万
アーデルハイム錦糸町 2005 30戸 132.0万 11,500万
クレイシア亀戸 2012 65戸 94.7万 2,490万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202420252026
3LDK 44.2万 56.7万 51.6万 60.8万 60.8万 72.1万 77.2万 90.0万
2LDK 41.5万 - - 59.5万 - - - 87.2万
2SLDK 52.5万 - - - - 69.2万 81.8万 -
1R - - - - 77.9万 51.4万 - -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,480万 90万/㎡
2026年2月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 6,280万 87.23万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,980万 81.41万/㎡
2025年4月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 5,890万 81.81万/㎡
2025年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 2,680万 77.44万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 73.07万/㎡
2025年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 2,980万 93.27万/㎡
2024年6月 10〜12階 1SLDK 60㎡〜 5,280万 82.63万/㎡
2024年4月 4〜6階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 69.17万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,190万 72.09万/㎡
2024年11月 1〜3階 1R 30㎡〜 1,780万 51.44万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,780万 66.39万/㎡
2022年4月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,490万 77.94万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.28万/㎡
2021年6月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 4,980万 60.81万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 4,280万 59.45万/㎡
2021年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.84万/㎡
2021年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 1,777万 55.62万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.12万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.12万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.5万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,620万 48.27万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,880万 65.07万/㎡
2017年5月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,990万 41.53万/㎡
2017年3月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 2,990万 41.53万/㎡
2017年2月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,780万 52.5万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.17万/㎡
2016年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 3,780万 52.5万/㎡
2016年8月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,498万 52.61万/㎡
2016年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,498万 52.56万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,580万 35.13万/㎡
2016年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.5万/㎡
2014年5月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.62万/㎡
2014年2月 13〜13階 3LDK 70㎡〜 2,820万 39.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の40%）で、平均月額77,667円。3LDKなら月額140,000円が相場です。
ワンルーム
73,500円
72,000〜75,000円
1R
75,333円
74,000〜78,000円
1K
77,667円
69,000〜85,000円
2SLDK
135,000円
135,000〜135,000円
3LDK
140,000円
140,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
4件
10〜15万
4件
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年4月 1〜3階 1K 30㎡〜 82,000円 2,566円/㎡
2021年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2020年9月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 135,000円 1,875円/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,867円/㎡
2018年1月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 72,000円 2,254円/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,867円/㎡
2017年10月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,347円/㎡
2015年5月 4〜6階 1K 30㎡〜 70,000円 2,023円/㎡
2015年3月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 135,000円 1,875円/㎡
2015年3月 4〜6階 1R 30㎡〜 74,000円 2,316円/㎡
2014年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 85,000円 2,660円/㎡
2014年9月 4〜6階 1R 30㎡〜 74,000円 2,316円/㎡
2014年6月 4〜6階 1R 30㎡〜 78,000円 2,441円/㎡
2014年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 80,000円 2,504円/㎡
2013年9月 1〜3階 1K 30㎡〜 69,000円 2,160円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。