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プレステージ御成橋

静岡県沼津市市場町12-1 | 築24年 | 24戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.5万/㎡から2026年は21.7万/㎡へ、12年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
18件
2,039万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 2,039万 1,185万 2,987万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階（19.9万円）と比べて6.8万円（+34.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19.9万/㎡
4件
4-7階
21.5万/㎡
4件
8階以上
26.7万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地静岡県沼津市市場町12-1
築年月2002年3月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数24戸
専有面積69.97m² ～ 76.18m²
分譲会社クインテットサトウ 佐藤建設
施工会社佐藤建設 木内建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩10分

学区情報

小学校
沼津市立第四小学校
中学校
沼津市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレステージ御成橋 2002 24戸 21.7万 1,650万
アーバンシティ沼津市場町 2006 13戸 31.2万 2,480万
グランドール御幸町 2003 29戸 25.9万 1,999万
ナティ沼津 1997 72戸 27.8万 1,980万
シャリエ沼津御成橋 2010 80戸 47.4万 3,280万
大洋ミユキハイツ 1986 12戸 10.9万 580万
サンジュネス沼津大手町 2000 29戸 26.0万 1,998万
ファインスクェア沼津町方町 2008 31戸 31.0万 2,198万
リブゼ沼津クレファミーユ 2008 30戸 - -
コンドミニアム大手町 1989 12戸 7.5万 450万
リブゼ沼津サンティール 2008 28戸 - -

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 28.9万 25.9万 15.7万 23.4万 26.0万 27.0万 21.7万 21.7万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.66万/㎡
2025年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.66万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,650万 23.59万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,650万 21.66万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,397万 31.47万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,397万 31.47万/㎡
2022年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26万/㎡
2021年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26万/㎡
2021年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.74万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.7万/㎡
2019年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.68万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.68万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,150万 28.23万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.88万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.56万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.88万/㎡
2014年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.19万/㎡
2014年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,770万 23.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。