グランドール御幸町
静岡県沼津市御幸町17-26 | 築23年 | 29戸
最新データ
2021年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（18.4万円）を40.8%上回って、沼津市全体の平均（19.3万円）を33.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2021年は29万/㎡へ、8年間で11.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では61.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,084万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,252万円、4LDKは平均2,084万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
2,252万 |
2,154万 |
2,350万 |
| 3LDK |
2件 |
2,210万 |
2,088万 |
2,332万 |
| 4LDK |
5件 |
2,084万 |
1,464万 |
2,725万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県沼津市御幸町17-26 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.04m² ～ 83.76m² |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
沼津駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / JR御殿場線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
26.1万 |
- |
- |
- |
25.9万 |
| 4LDK |
- |
27.6万 |
18.0万 |
20.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
9〜10階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.2万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
25.85万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.45万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.23万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,350万 |
28.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
26.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。