サンシティ尾道
広島県尾道市新浜1丁目6-11 | 築39年 | 55戸
最新データ
2025年8月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（32.1万円）より7.8%低く、尾道市全体の平均（30.2万円）より2.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.3万/㎡から2025年は24.5万/㎡へ、7年間で5.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,681万 |
1,250万 |
1,994万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市新浜1丁目6-11 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.64m² ～ 83.73m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ尾道 |
1987 |
55戸 |
29.6万 |
1,899万 |
| ビアンカ尾道スペラーレ |
2014 |
64戸 |
35.0万 |
2,500万 |
| コンツェルトアート尾道 |
2002 |
67戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| サンシティ新浜 |
1981 |
21戸 |
30.1万 |
1,980万 |
| リアージュ尾道新浜 |
2010 |
24戸 |
42.3万 |
2,980万 |
| ヴェルディ尾道マリンコート壱番館 |
2010 |
29戸 |
24.8万 |
2,480万 |
| ヴェルディ尾道マリンコート弐番館 |
2010 |
56戸 |
29.7万 |
2,690万 |
| アーバンビュー尾道西御所 |
2003 |
27戸 |
30.3万 |
2,680万 |
| グランドール尾道四番館 |
1994 |
36戸 |
22.6万 |
1,500万 |
| サーパスシティ天満町三番館 |
2005 |
65戸 |
31.5万 |
2,200万 |
| サーパスシティ天満町二番館 |
2003 |
63戸 |
30.4万 |
2,780万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.3万 |
22.3万 |
23.1万 |
19.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,899万 |
29.57万/㎡ |
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.05万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,899万 |
22.69万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,799万 |
21.49万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
22.61万/㎡ |
| 2018年3��� |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
23.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,257円/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3SDK |
60㎡〜 |
70,000円 |
1,154円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。