ヴェルディ尾道マリンコート壱番館

広島県尾道市新浜1丁目11-18 | 築16年 | 29戸

推定相場

ヴェルディ尾道マリンコート壱番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均2,695万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,947万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均2,500万円です。

４ＬＤＫ

6件

2,695万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,947万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,500万

３ＬＤＫ

3件

2,561万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	6件	2,695万	1,336万	3,829万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,947万	2,744万	3,150万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,500万	2,361万	2,639万
３ＬＤＫ	3件	2,561万	2,250万	2,883万

物件概要

所在地	広島県尾道市新浜1丁目11-18
築年月	2010-02（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	29戸
専有面積	99.99m² ～ 99.99m²
分譲会社	信和不動産
施工会社	東亜建設工業

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉

尾道駅

JR山陽本線(岡山～三原)

徒歩17分

学区情報

小学校

尾道市立日比崎小学校

中学校

尾道市立日比崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルディ尾道マリンコート壱番館	2010	29戸	24.8万	2,480万
ヴェルディ尾道マリンコート弐番館	2010	56戸	29.7万	2,690万
コンツェルトアート尾道	2002	67戸	32.9万	2,980万
サンシティ尾道	1987	55戸	29.6万	1,899万
ビアンカ尾道スペラーレ	2014	64戸	35.0万	2,500万
サンシティ新浜	1981	21戸	30.1万	1,980万
リアージュ尾道新浜	2010	24戸	42.3万	2,980万
アーバンビュー尾道西御所	2003	27戸	30.3万	2,680万
サーパスシティ天満町三番館	2005	65戸	31.5万	2,200万
サーパスシティ天満町二番館	2003	63戸	30.4万	2,780万
グランドール尾道四番館	1994	36戸	22.6万	1,500万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,990万円	90.52㎡	22万円	3LDK+S（納戸）	-	南東
2,290万円	81㎡	28.3万円	3LDK+S（納戸）	-	南

尾道市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.4万円	1,783円	424
1DK/1LDK	5.8万円	1,429円	107
2K/2DK	5.0万円	1,140円	147
2LDK	5.9万円	1,038円	184
3LDK+	5.5万円	966円	138

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	2,480万	24.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。