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生田グリーンハイツ5号棟

神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-5 | 築55年 | 92戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の16.7万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、5年間で8.6%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,707万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,707万 1,480万 2,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.9万円で、1-3階(16.1万円)と比べて2.8万円(+17.4%)高くなっています。
1-3階
16.1万/㎡
4件
4-7階
18.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-5
築年月1971年8月(築55年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数92戸
専有面積100.04m² ~ 100.43m²
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
生田駅
JR田沢湖線 / 小田急線
徒歩8分

学区情報

小学校
川崎市立生田小学校
中学校
川崎市立生田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
生田グリーンハイツ5号棟 1971 92戸 22.9万 2,290万
生田グリーンハイツ4号棟 1971 20戸 14.4万 1,100万
サンクタス生田サウスヒルズ 2011 44戸 53.5万 4,380万
生田グリーンハイツ1号棟 1971 92戸 32.0万 2,380万
ショウケンレジデンス川崎生田 2021 70戸 94.7万 2,390万
ライオンズマンション生田 1984 43戸 42.7万 2,780万
ヴィラ・ヴェルデ生田 1981 11戸 39.0万 3,680万
ヴィラヴェルデ生田B棟 1981 11戸 31.0万 2,880万
寺尾台パークホームズ 1984 42戸 27.8万 1,980万
ニューウェルテラス生田 1990 72戸 38.1万 2,780万
クレストフォルム生田グランヒルズ 2020 127戸 81.8万 6,280万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202024
3LDK 16.7 15.5 18.2
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 中層 3LDK 100㎡〜 1,680万 16.8万/㎡
2024年12月 高層 3LDK 100㎡〜 2,290万 22.9万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 100㎡〜 1,480万 14.8万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 100㎡〜 1,480万 14.8万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 100㎡〜 1,630万 16.23万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 100㎡〜 1,680万 16.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。