ヴィラ・ヴェルデ生田
神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 | 築45年 | 11戸
最新データ
2026年2月
売買4件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（37.8万円）を3.2%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より13.7%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,330万円です。3LDKが最も高く平均3,330万円、2LDKは平均2,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,230万 |
2,180万 |
2,280万 |
| 3LDK |
2件 |
3,330万 |
2,980万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目1-11 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.51m² ～ 94.38m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィラ・ヴェルデ生田 |
1981 |
11戸 |
39.0万 |
3,680万 |
| ヴィラヴェルデ生田Ｂ棟 |
1981 |
11戸 |
31.0万 |
2,880万 |
| ショウケンレジデンス川崎生田 |
2021 |
70戸 |
94.7万 |
2,390万 |
| ライオンズマンション生田 |
1984 |
43戸 |
42.7万 |
2,780万 |
| 生田グリーンハイツ１号棟 |
1971 |
92戸 |
32.0万 |
2,380万 |
| 生田グリーンハイツ４号棟 |
1971 |
20戸 |
14.4万 |
1,100万 |
| 生田グリーンハイツ５号棟 |
1971 |
92戸 |
22.9万 |
2,290万 |
| ニューウェルテラス生田 |
1990 |
72戸 |
38.1万 |
2,780万 |
| サンクタス生田サウスヒルズ |
2011 |
44戸 |
53.5万 |
4,380万 |
| ライオンズヒルズ生田 |
1994 |
24戸 |
61.2万 |
3,980万 |
| グレースヒルズ生田 |
1999 |
51戸 |
48.3万 |
3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.6万 |
39.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
39万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.58万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.07万/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,585円/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,268円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,522円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。