生田グリーンハイツ１号棟
神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 | 築55年 | 92戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.5万/㎡から2024年は32.5万/㎡へ、9年間で76.2%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では89.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,916万 |
1,280万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 92戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.40m² ～ 74.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 生田グリーンハイツ１号棟 |
1971 |
92戸 |
32.0万 |
2,380万 |
| 生田グリーンハイツ４号棟 |
1971 |
20戸 |
14.4万 |
1,100万 |
| ライオンズマンション生田 |
1984 |
43戸 |
42.7万 |
2,780万 |
| サンクタス生田サウスヒルズ |
2011 |
44戸 |
53.5万 |
4,380万 |
| 生田グリーンハイツ５号棟 |
1971 |
92戸 |
22.9万 |
2,290万 |
| ショウケンレジデンス川崎生田 |
2021 |
70戸 |
94.7万 |
2,390万 |
| ヴィラ・ヴェルデ生田 |
1981 |
11戸 |
39.0万 |
3,680万 |
| ヴィラヴェルデ生田Ｂ棟 |
1981 |
11戸 |
31.0万 |
2,880万 |
| ニューウェルテラス生田 |
1990 |
72戸 |
38.1万 |
2,780万 |
| ライオンズヒルズ生田 |
1994 |
24戸 |
61.2万 |
3,980万 |
| クレストフォルム生田グランヒルズ |
2020 |
127戸 |
81.8万 |
6,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.4万 |
17.2万 |
17.5万 |
32.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.97万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.97万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.47万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.2万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。