高倉台１１団地５５号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.8万/㎡から2025年は5.8万/㎡へ、11年間で34.0%下落しています（年平均-3.1%）。直近3年では84.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均470万円です。4DKが最も高く平均540万円、3LDKは平均470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
470万 |
350万 |
630万 |
| 4DK |
2件 |
540万 |
520万 |
560万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.35m² ～ 60.35m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.8万 |
- |
- |
5.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.8万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
520万 |
8.62万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
560万 |
9.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
190万 |
3.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
430万 |
7.13万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。