高倉台１０団地４４号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 | 築52年 | 210戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の3.2万/㎡から2026年は8.9万/㎡へ、8年間で174.6%上昇しました（年平均+21.8%）。直近3年では96.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均462万円です。3LDKが最も高く平均462万円、4DKは平均288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
462万 |
280万 |
680万 |
| 4DK |
4件 |
288万 |
200万 |
330万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 210戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 62.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
6.2万 |
- |
8.1万 |
4.5万 |
9.0万 |
8.9万 |
| 4DK |
3.2万 |
- |
5.3万 |
4.7万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.87万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.96万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
320万 |
5.16万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.96万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.52万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
290万 |
4.68万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.06万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
330万 |
5.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
290万 |
4.68万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.13万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.74万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
200万 |
3.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。