高倉台12団地60号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 | 築52年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.6万/㎡から2026年は4.8万/㎡へ、9年間で54.7%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では35.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の50%・2件）で、平均335万円です。3LDKが最も高く平均545万円、4Kは平均335万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
545万 |
450万 |
640万 |
| 4K |
2件 |
335万 |
290万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4K |
- |
- |
- |
6.3万 |
4.8万 |
| 3LDK |
10.6万 |
- |
7.5万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
290万 |
4.81万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4K |
60㎡〜 |
380万 |
6.3万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4DK |
60㎡〜 |
230万 |
3.82万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
640万 |
10.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。