高倉台１１団地５８号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 | 築52年 | 30戸
📊 分析: 2016年の5.6万/㎡から2025年は3万/㎡へ、9年間で46.8%下落しています（年平均-5.2%）。直近3年では62.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均313万円です。4DKが最も高く平均340万円、3LDKは平均313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
313万 |
180万 |
480万 |
| 4DK |
2件 |
340万 |
300万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 60.05m² ～ 60.35m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
8.0万 |
3.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
180万 |
3万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
280万 |
4.65万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
180万 |
3万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.96万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.3万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4DK |
60㎡〜 |
300万 |
4.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。