高倉台９団地３５号棟
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-35 | 築52年 | 150戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.7万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、11年間で18.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では200.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均485万円です。3DKが最も高く平均660万円、4DKは平均364万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
485万 |
450万 |
580万 |
| 3DK |
2件 |
660万 |
580万 |
740万 |
| 4DK |
2件 |
364万 |
200万 |
528万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-35 |
|---|
| 築年月 | 1974年2月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 150戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.05m² ～ 68.99m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
2.9万 |
7.7万 |
- |
| 2LDK |
- |
8.1万 |
6.5万 |
6.5万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
10.7万 |
- |
8.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
8.7万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
528万 |
7.66万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
200万 |
2.9万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.53万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.53万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.41万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.69万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
740万 |
10.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。