ドゥペール東別府海岸通り

大分県別府市浜脇1丁目5-62 | 築25年 | 24戸

推定相場

ドゥペール東別府海岸通り

30万20万10万

201420162017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は17.1〜17万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

4LDK

17件

1,960万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	17件	1,960万	1,169万	2,795万

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（15.0万円）と比べて3.2万円（+21.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

15万/㎡

3件

4-7階

15.8万/㎡

6件

8階以上

18.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

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東別府駅

JR日豊本線(門司港～佐伯)

徒歩4分

小学校

別府市立南小学校

中学校

別府市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドゥペール東別府海岸通り	2001	24戸	17.4万	1,650万
スカイメゾンクローバー別府	1989	62戸	19.8万	2,450万
シーサイドビル B	1980	100戸	12.4万	480万
シーサイドビルＡ	1980	40戸	10.0万	380万
グロリアマンション	1974	28戸	13.6万	1,550万
プレステージ秋葉	2002	28戸	26.8万	2,380万
サンレスコ別府秋葉	2015	36戸	34.3万	2,680万
センチュリーハイツ日名子	1988	185戸	28.1万	2,380万
秋葉リッチハイツ	1980	7戸	5.4万	230万
ロフティ光町	1989	56戸	12.9万	950万
パレドール別府２	1991	51戸	11.7万	380万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2021	2024	2025
4LDK	17.1万	18.1万	17.9万	17.6万	14.9万	17.0万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。